Ufficio Urbanistica

L'ufficio principalmente si occupa di:

• Coordina e gestisce il Sistema informatico territoriale (S.I.T.) anche in coordinamento con l’Unione dei Comuni della Valdera

• Progetta e predispone l’attuazione degli strumenti della pianificazione territoriale dell’Unione dei Comuni della Valdera collaborando con le strutture dell’Unione e degli altri Comuni

• Progetta e predispone l’attuazione degli strumenti della pianificazione urbanistica generale e di governo del territorio di livello comunale compresi i piani di settore (Piano degli impianti pubblicitari; PEBA per abbattimento barriere architettoniche nelle abitazioni dei disabili) e ne cura le eventuali Varianti

• Accoglie, istruisce e verifica le istanze dei Piani Attuativi e dei PAPMAA e ne cura le eventuali Varianti

• Gestisce gli accordi convenzionali relativi a pratiche urbanistiche compreso lo svincolo degli obblighi convenzionali per alloggi PEEP

• Rilascia certificazioni e documentazioni sull’uso e l’assetto del territorio (certificati di destinazione urbanistica)

• Verifica i tipi di frazionamento catastale in capo all’attività pubblica e privata

• Supporto tecnico-estimativo alle attività tributarie attinente alle stime dei valori delle aree fabbricabili; stime per la trasformazione del regime giuridico aree Peep da diritto di superficie a piena proprietà

• Accoglie, istruisce e verifica la compatibilità paesaggistica rilasciando la relativa autorizzazione ordinaria, semplificata e di accertamento di compatibilità

• Procedimenti di Valutazione Ambientale Strategica in collaborazione con Unione dei Comuni della Valdera

• Istruttoria e rilascio autorizzazioni per il riconoscimento delle tartufaie controllate

• Gestione servizi assicurativi comunali

• Gestione servizio telefonia per utenze comunali

• Gestione servizio fornitura energia elettriche per utenze comunali

  Funzioni Urbanistiche associate all’Unione Valdera

• Vincolo Idrogeologico per i comuni di: Bientina, Buti, Calcinaia, Capannoli, Casciana Terme Lari, Palaia, Pontedera.

• VIA (Valutazione Impatto Ambientale) VAS (Valutazione Ambientale Strategica) per i comuni di: Bientina, Buti, Calcinaia, Capannoli, Casciana Terme Lari, Palaia, Pontedera.

• Catasto boschi percorsi dal fuoco per i comuni di: Bientina, Calcinaia, Capannoli, Casciana Terme Lari, Crespina Lorenzana, Palaia, Pontedera.

• Commissione del Paesaggio Unificata per i comuni di Bientina, Buti, Calcinaia, Capannoli, Casciana Terme Lari, Palaia, Pontedera.(consulta la documentazione relativa alla Commissione del Paesaggio)

• Il servizio di pianificazione urbanistica dell’Unione Valdera. Il piano strutturale intercomunale